売主さんからも署名済み契約書が無事届き「エスクロー口座が開設された」と連絡がありました👏
これで正式に移転登記の手続き開始となります😊
2020年8月下旬、リセールタイムシェアを法人名義で購入する手続きを開始。その記録をリアルタイムに投稿しています。
この後は物件調査です。
エスクロー会社がリゾート会社に物件の詳細（物件内容・ポイント残数・管理費の支払い状況、ローンの残債の有無など）を確認します。
またリゾート会社が 第一先取特権（ROFR）を行使するかどうかの判断も同時に行われます。
第一先取特権とは...
リセール市場において（リゾート会社の直販価格に比べて）非常に低い価格で売買される場合に、リゾート会社が同じ成約条件でその物件を購入できる、というものです。要するにあまり安い価格で取引しようとするとリゾート会社が「ちょっと待った〜✋❗️」をかけるわけです。そして（例のあの番組と違うのは）ちょっと待ったをかけた方が確実に持っていく、ということです😢
が！
コロナの影響もあって、今ヒルトンはこの権利を行使していないとのこと。
とはいえ、安心はできない。はたして無事購入できるのか。
ドキドキ💗の期間です。
お願い！持ってかないで〜💦
（第一先取特権を行使された場合、頭金はちゃんと返金されますので、ご安心を😌）
現在、ハワイは１週間ほどで結果が出ているようですが、ラスベガスは１ヶ月ほどかかっているそうです。
ドキドキ💗期間が長いけど、どうせしばらくハワイに行けそうにないし..気長に待ちましょう😌
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