【リセール購入：STEP４】海外送金＆移転登記書類

第一先取特権は行使されず無事購入できることが決定しました👏

この後することは２つ
（１）移転登記書類への記入＆返送
（２）購入代金の残金を海外送金にて支払う

物件やエスクロー会社によって、書類の枚数は異なります。
今回、私が購入したのはラスベガスの物件で、エスクロー会社もアメリカ本土の会社であったため書類の種類も枚数も少なく、記入も楽でした。

原本が必要な書類もあるので、名義人が複数いて離れたところに住んでいる方は、それぞれから署名を集めるのが少し大変かもしれません。

海外送金についてですが、私は当初ソニー銀行から行おうとしたのですが、審査でNGとなりました。NGの理由は教えてもらえませんでしたが、もしかしたら法人名義で購入するのに個人名義の口座から送金しようとしたからかもしれません。
ということで、法人口座のある三井住友銀行から送金しました。銀行の窓口に行き、エスクローからの指示の通り入力して完了。１時間もかかりませんでした。

海外送金で注意することがいくつかあります。
送金金額によっては、その原資の元が何なのか説明を銀行に求められることがあります。給与所得のある人は給与が振り込まれる口座から送金するのが一番スムーズかもしれません。
実際に送金できるまで審査で時間がかかったり、送金できる支店が限られていたりもします。
送金前に利用予定の銀行にもろもろ確認しておくことをおすすめします。

今月移転登記が完了し、無事IDも発行されました。